Marion Ledeux Avocat

Royan · Côte de Beauté

Avocat urbanisme à Royan

Ville reconstruite au patrimoine des années 1950 protégé, Royan connaît une forte pression foncière. J’accompagne propriétaires et porteurs de projets dans la sécurisation ou la contestation des opérations d’urbanisme, au regard du PLU et des protections patrimoniales.

Les enjeux de l'urbanisme royannais

  • Démolitions-reconstructions contestées
  • Surélévations en front de mer
  • Densification des quartiers de villas
  • Protections patrimoniales des années 1950
  • Refus de permis, sursis à statuer

Questions fréquentes

Oui, dans le délai de deux mois suivant un affichage régulier du permis, en s’appuyant sur le PLU et les protections patrimoniales du secteur reconstruit.
Cela dépend du zonage, des hauteurs autorisées et de l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France sur le secteur patrimonial. Une étude préalable du règlement de zone évite les mauvaises surprises.
Oui : Royan, Saint-Palais-sur-Mer, Vaux-sur-Mer, Saint-Georges-de-Didonne et les communes voisines de l’estuaire de la Gironde.

Autres secteurs de la côte

  • La Rochelle (17000)
  • Île de Ré – loi Littoral
  • Rochefort (17300) – siège
  • Île d'Oléron
  • Marennes · La Tremblade
  • Zones d'intervention
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