Île de Ré
Avocat urbanisme Île de Ré
Loi Littoral, permis de construire, PLUi : j’accompagne propriétaires, familles patrimoniales, investisseurs et professionnels sur les communes de l’Île de Ré — de Rivedoux-Plage aux Portes-en-Ré — dans l’un des cadres réglementaires les plus stricts de France.
Un droit de l'urbanisme d'exception
Sur l’Île de Ré, chaque projet se heurte à une superposition de protections : loi Littoral (urbanisation en continuité, espaces proches du rivage, bande des cent mètres, espaces remarquables), PLUi de la Communauté de Communes particulièrement restrictif, sites classés et inscrits, avis de l’Architecte des Bâtiments de France, plans de prévention des risques de submersion marine.
Interventions types sur l'île
- Contester le permis de construire ou la déclaration préalable d'un voisin
- Défendre votre propre autorisation attaquée par un tiers
- Contester un refus de permis ou une opposition à déclaration préalable
- Auditer la constructibilité ou la divisibilité d'une parcelle avant achat ou vente
- Contester une préemption de la commune ou du département
- Conseiller les architectes, agences et professionnels du patrimoine rétais
Communes d'intervention
Saint-Martin-de-Ré, La Flotte, Le Bois-Plage-en-Ré, Sainte-Marie-de-Ré, Rivedoux-Plage, La Couarde-sur-Mer, Ars-en-Ré, Loix, Saint-Clément-des-Baleines et Les Portes-en-Ré.
Questions fréquentes
La loi Littoral s'applique-t-elle partout sur l'Île de Ré ?
Puis-je agrandir une maison existante ?
Quel délai pour attaquer le permis de mon voisin ?
Deux mois à compter d’un affichage régulier sur le terrain, avec notification obligatoire du recours dans les quinze jours à la mairie et au titulaire du permis. Passé ce délai, les possibilités sont restreintes : agissez vite.